Montenegro III CV

Portfolio

De commanditaire vennootschap bezit de volgende portfolio kavels:

Kust

Positie 1-Sutorina A

Sutorina is het gedeelte waar Igalo (gemeente Herceg Novi) begint. De kavel is 3675 m2 groot en ligt direct aan de doorgaande hoofdweg welk vanaf de Kroatische grens (op 4 km) langs de gehele kust van Montenegro loopt.

De kavel is onderdeel van een laagvlakte en ligt circa een kilometer van zee en de wandelboulevard (toeristisch centrum) en bovendien nabij de afslag naar Njivice. De kavel ligt in een gecombineerd industrieel en commerciële zone en leent zich uitstekend voor combinatie van kantoren, woon- en winkelcentrum. Een van de weinige plaatsen waar Herceg Novi kan uitbreiden met hoogbouw. Er is veel vraag naar locaties die goed bereikbaar zijn en waar parkeren geen probleem vormt.

Postie 2-Sutorina B

Op bovenstaande laagvlakte bezit Montegro III CV tevens een kavel van circa 850 vierkante meter. Deze positie is direct naast de "Suturina-kavel" van Montenegro II CV gelegen. Deze kavels vormen samen hét portaal van de laagtvlakte; een unieke en strategisch belangrijke locatie.

Positie 3-Sutorina C

Iets verder gelegen ten opzichte van bovenstaande kavels is kavel C gelegen. Deze kavel heeft een oppervlakte van circa 3062 vierkante meter.

Positie 4-Podi appartementencomplex

Podi is het hoger gelegen gedeelte van de badplaats Meljine dat bij de gemeente Herceg Novi hoort. Podi heeft de potentie zich tot een exclusieve villawijk te ontwikkelen. De weg naar de provinciale kustweg (Jadranska Magistrala) en het strand is recentelijk gesaneerd en verbreed tot een tweebaansweg. Hiermee is Podi uitstekend bereikbaar. Het is teruggetrokken met fantastische vergezichten over de baai van Kotor en toch op korte afstand van het strand en het centrum. In Meljine begint de wandelboulevard die via Herceg Novi naar Igalo gaat en uiteindelijk na Njivice zal eindigen. Meljine heeft heerlijke zandstranden.

In Podi bezit Montenegro III CV een kavel (550 m2) waarop een klein appartementencomplex gebouwd wordt. Dit complex, 4 appartementen en een “penthouse” behoort ook tot de portefeuille van Montenegro III CV.

Positie 5-Podi (kavel)

Op Podi heeft Montenegro III CV tevens een kavel met hierop een oude ruïne. De kavel is goed bereikbaar en heeft een oppervlakte van ca. 1000 vierkante meter. Het object heeft een oppervlakte van 71 vierkante meter.

Positie 6-Ratisevina

Deze positie heeft een oppervlakte van circa 5609 vierkante meter en is geschiktvoor de aanleg van een eco/etno village. De uitzichten vanaf deze positie zijn erg mooi. Bijzonder aan deze kavel is de aanwezigheid van enkele waterbronnen.

Durmitor-Zabljak

Positie 7-Baco

De aanleg van de weg van de kust naar het ski- en natuurpark Durmitor, welk de afstand in zowel kilometers als tijd aanzienlijk verkort, zal naar verwachting in 2010 klaar zijn. In december 2007 was de doorboring van de langste tunnel een feit. In Zabljak, hoofd(stad) van de regio, heeft Montenegro III een kavel in bezit. Deze kavel is ruim 14.000 m2 groot.